deOndernemer

Vanaf 2007 mogen belastingplichtigen slechts afschrijven op vastgoed zolang de zogenoemde bodemwaarde nog niet is bereikt. Er komen twee bodemwaarden; één voor vastgoed in eigen gebruik en één voor beleggingsvastgoed.

Een monumentenpand is een pand dat is ingeschreven in de registers van de Monumentenwet 1988. Hiervoor komen alleen Nederlandse panden in aanmerking. Uitgaven voor monumentpanden zijn aftrekbaar. Uitgaven voor een aanhorigheid zijn alleen aftrekbaar als de aanhorigheid zelfstandig is ingeschreven...

Vastgoed. Het kan een al dan niet gehuurd bedrijfspand zijn, de eigen woning of een mengvorm daarvan. Elke ondernemer zal er mee te maken krijgen.

Een pand dat deels privé, deels bedrijfsmatig in gebruik is maar dat niet bouwkundig kan worden gesplitst, is voor de ondernemer zogenoemd keuzevermogen: hij mag kiezen of hij het pand privé of in de onderneming houdt.

Een ondernemer die een bedrijfspand tot zijn ondernemingsvermogen rekent mag de kosten van het pand van zijn winst aftrekken en op de waarde van het pand afschrijven.

Een ondernemer die zijn pand deels als woning en deels als bedrijfsruimte gebruikt, moet het verschillende gebruik ook in zijn administratie doorvoeren. In sommige gevallen mag hij ervoor kiezen het pand in zijn geheel tot zijn privé- of bedrijfsvermogen te rekenen. 

Een ondernemer die stelt dat de bedrijfswaarde van een zaak aanzienlijk lager is dan de boekwaarde, moet dit wel met feiten en omstandigheden aannemelijk kunnen maken. Dit bleek onlangs weer uit een uitspraak van Hof Leeuwarden ten aanzien van de boekwaarde van een nieuw kantoorpand na sloop van...

Veel bouwbedrijven beschikken over een gecertificeerd kwaliteitssysteem, waarmee ze voldoen aan de eisen van de norm NEN ISO 9001 of NEN ISO 9002. Opdrachtgevers hanteren dit keurmerk vooral bij het selecteren van bouwbedrijven voor een opdracht. In de praktijk blijkt dat een bouwbedrijf...

De verhuur van een bedrijfspand  is vrijgesteld voor de btw. Maar de huurder en verhuurder kunnen kiezen voor heffing van btw over de huur. Wat zijn de voordelen en de voorwaarden?

Bij de aankoop van onroerend goed is het belangrijk goed na te gaan of er sprake is van verontreiniging avn de bodem. Alle risicos moeten worden uitgesloten of in elk worden vastgelegd. Onderzoek is vaak nodig. Deze checklist helpt om risico's en problemen achteraf te voorkomen. Onderaan het...

Op de eigen woning waarin men duurzaam woont, is in beginsel de eigenwoningregeling van toepassing. Bij tijdelijke uitzending naar het buitenland is de eigenwoningregeling echter nog slechts onder strikte voorwaarden van toepassing op de (Nederlandse) woning. Tijdelijke verhuur van de woning leidt...

Als een bedrijf een keuze maakt voor een klimaatinstallatie, moet het eerst vaststellen aan welke eisen die moet voldoen.

Gemiddeld tien tot vijftien procent van de kosten in de bouw zijn faalkosten. Het zijn kosten die door voldoende voorbereidingstijd en een goede systematiek voorkomen hadden kunnen worden. Omdat de bouwsector van oudsher wordt geconfronteerd met forse concurrentie, lage marges en veelal grote...

Een bestemmingsplan bepaalt wat er in een bepaalde gemeente met de ruimte mag gebeuren. Er staat bijvoorbeeld in waar winkels, horeca en bedrijven mogen komen en wat de maximale hoogte en breedte van bouwwerken is.

Over het algemeen wordt ervan uitgegaan dat het ontwerp voor een nieuw te bouwen of te vernieuwen kantoorgebouw gebaseerd is op de eisen, behoeften en wensen van de toekomstige gebruikers. Een nieuw of vernieuwd gebouw is kwalitatief goed als het gebouw voldoet aan de eisen van de gebruiker.

Veel startende ondernemers beginnen met een kantoortje aan huis. Maar op den duur kan verhuizen toch aan de orde komen.

Het goed inkopen van schoonmaakdiensten is een vak. Inkopers en facilitymanagers die op dit gebied veel ervaring hebben, noemen drie zaken die van groot belang zijn bij de inkoop van deze diensten.  

Slechte kwaliteit van het binnenmilieu in kantoren kan de oorzaak zijn van dalende productiviteit en een stijgend ziekteverzuim. Het is belangrijk om de oorzaken op het spoor te komen.

De onroerendzaakbelasting (OZB) wordt vanaf 2009 berekend naar een percentage van de waarde van de onroerende zaak. Tot nu toe werd gewerkt met eenheden van € 2500. Dat blijkt uit de nota van wijziging van het wetsvoorstel Wijziging van een aantal belastingwetten en enkele andere wetten.

Ondernemers moeten ervoor zorgen dat hun alarmen zijn geverifieerd. Alleen op die manier hebben zij de garantie dat de politie binnen 15 minuten ter plekke is.

Bedrijven moeten de risico's kennen van alle chemische stoffen die zij produceren, verwerken of doorgeven aan klanten en maatregelen benoemen om die risico's te beheersen.

De Hoge Raad heeft arrest gewezen over afschrijving op vastgoed, waarin de regels ten aanzien van de basis, de duur en de methodiek van de afschrijvingen bondig worden behandeld en op een rij gezet. Een belangrijk oordeel van de Hoge Raad betreft de bepaling dat geen rekening hoeft te worden...

In veel gebouwen, woningen en objecten bevindt zich nog asbest. Dat kan forse risico's met zich meebrengen. Vooral tijdens het bewerken en slopen van asbest. De overheid heeft daarom regels opgesteld voor inventarisatie, onderhoud en sloop van asbest.

Met het ‘Made by Me'-concept wil cateraar Albron de medewerkers van organisaties zelf hun eten laten bereiden waardoor ze bewuster met voedsel omgaan. Maar wat vinden marktpartijen? En is het concept wel zo praktisch in drukke bedrijfskantines? Draagt het bij aan de beleving op de werkvloer?

Plannen om een nieuw bedrijfspand te bouwen? Dat  dat veel haken en ogen heeft zal niemand verbazen. U moet projectteams aan het werk zetten en een programma van eisen samenstellen. Hoe u dat goed doet leest u in dit themadossier Bouwen, als aanvulling op dit thema in het aprilnummer van de...

Plannen om een nieuw bedrijfspand te bouwen? Dat  dat veel haken en ogen heeft zal niemand verbazen. U moet projectteams aan het werk zetten en een programma van eisen samenstellen. Hoe u dat goed doet leest u in dit themadossier Bouwen. 

Weg met haaks opgestelde bureaus, ruimtevretende ouderwetse pc-monitoren, de kluwen aan snoeren en kabels, standaardverlichting vanuit tl-bakken en kantoren waar veel, heel veel bureaus onbezet zijn. De werkplekinrichting en -omgeving van nu en morgen ziet er heel anders uit.

De Belastingdienst staat onder bepaalde voorwaarden toe dat de verhuur van een onroerende zaak met btw belast wordt. Bij twijfel of zij aan alle voorwaarden daarvoor voldoen kunnen huurder en verhuurder hiervoor samen een vergunning aanvragen.

Plannen voor de herinrichting van een winkelgebied of de revitalisering van een bedrijventerrein moeten ook betaald kunnen worden. Gemeenten kijken daarbij vaker en nadrukkelijker naar het bedrijfsleven en verwachten van hen een steeds grotere financiële bijdrage in de vorm van baatbelasting.

Problemen bij de uitvoering van cateringdienstverlening door een leverancier komen vaak voor, omdat de opdrachtgever geen zorgvuldige keuzes in het Programma van Eisen en/of contract heeft gemaakt.

Een goed klimaat binnen het kantoor is van belang voor de productiviteit en lager ziekteverzuim. Vaak wordt daarom voor airconditioning gekozen. Dat is niet altijd terecht. Recente onderzoeken laten zien dat juist gebouwen zonder luchtkoeling door de gebruikers hoger worden gewaardeerd en meestal...

Als een ondernemer zijn woning van het ondernemingsvermogen naar het privévermogen overbrengt, moet hij belasting betalen over het verschil tussen de waarde in het economische verkeer en de boekwaarde van die woning. Maar hoe wordt de waarde in het economische verkeer bepaald als de ondernemer nog...

Kleinere bedrijven moeten zich binnenkort gaan houden aan de richtlijn omtrent camerabeveiliging. De internettechnologie maakt het eenvoudig om de zaak te beveiligen met camera's, aldus producent cameramanager.com.