De eigenwoningregeling bij uitzending naar het buitenland

De eigenwoningregeling is van toepassing op alle eigen woningen, zolang dit het hoofdverblijf is. Bij een tijdelijk vertrek naar het buitenland komt hier dus verandering in. Wat zijn de regels hiervoor?

Bij een tijdelijk verblijf in het buitenland behoudt de eigen woning in Nederland in fiscaal opzicht de fiscale status van eigen woning. Een tijdelijk verblijf wil zeggen dat er geen sprake is van een vaste woonplaats naar het buitenland. Wordt tijdens de vakantie de woning verhuurd, dan geldt een bijzondere fiscale regeling. Driekwart van de verhuuropbrengsten wordt belast in box 1, eventueel betaalde hypotheekrente blijft aftrekbaar.

Een tijdelijke uitzending naar het buitenland, waarbij iemand de woning in Nederland aanhoudt, heeft altijd gevolgen voor de eigenwoningregeling. De eigen woning is namelijk niet meer het hoofdverblijf. Er geldt dan het verhoogde eigenwoningforfait. Daarvoor is jaarlijks een verzoek nodig.

Wordt de woning tijdens de uitzendperiode verhuurd, dan verhuist de woning van box 1 naar box 3. Dit heeft tot gevolg dat de betaalde hypotheekrente niet meer aftrekbaar is.

lees verder voor casus van de eigenwoningregeling bij verblijf in het buitenland

Voor het volledige artikel moet u inloggen of registreren.