Print Stuur door RSS Nieuwsbrief

Thema (ver)bouwen

Door: Kluwer

Plannen om een nieuw bedrijfspand te bouwen? Dat  dat veel haken en ogen heeft zal niemand verbazen. U moet projectteams aan het werk zetten en een programma van eisen samenstellen. Hoe u dat goed doet leest u in dit themadossier Bouwen, als aanvulling op dit thema in het aprilnummer van de papieren De Ondernemer die u bij uw regionale dagblad ontvangt.

Bouwen is niet alleen een kwestie van vertrouwen
Veel bouwbedrijven beschikken over een gecertificeerd kwaliteitssysteem, waarmee ze voldoen aan de eisen van de norm NEN ISO 9001 of NEN ISO 9002. Opdrachtgevers hanteren dit keurmerk vooral bij het selecteren van bouwbedrijven voor een opdracht. In de praktijk blijkt dat een bouwbedrijf uitsluitend werkt overeenkomstig datgene wat in het eigen kwaliteitssysteem is voorgeschreven.

Ervaren projectteam beheerst kosten van bouwproject
Gemiddeld tien tot vijftien procent van de kosten in de bouw zijn faalkosten. Het zijn kosten die door voldoende voorbereidingstijd en een goede systematiek voorkomen hadden kunnen worden. Omdat de bouwsector van oudsher wordt geconfronteerd met forse concurrentie, lage marges en veelal grote risico's, heeft men altijd al veel aandacht gehad voor projectbeheersing. Reductie van faalkosten leidt immers direct tot verbetering van het bedrijfsresultaat.

Hoe ziet een programma van eisen voor (ver)nieuwbouw eruit?
Over het algemeen wordt ervan uitgegaan dat het ontwerp voor een nieuw te bouwen of te vernieuwen kantoorgebouw gebaseerd is op de eisen, behoeften en wensen van de toekomstige gebruikers. Een nieuw of vernieuwd gebouw is kwalitatief goed als het gebouw voldoet aan de eisen van de gebruiker.

Lees ook:
Geur belangrijk voor werksfeer op kantoor
Samen koken in kantine draagt bij aan teamverband
Weg met de airco in kantoorgebouw?
Wat zijn de trends in werkplekinrichting

Zie ook Alles over vastgoed

Zie verder: Bedrijfsvoering > Vastgoed